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保洁常识  
无论是厨房还是卫生间漏水,首先要进行排查。

无论出于什么因素,厨房和卫生间一旦出现漏水的情况,都是一件让人非常头疼的事情,轻则费时费力费钱,重则引起里矛盾。无论是哪里漏水,首先要知晓哪里漏水了,是什么原因导致漏水的,先从简单的地方查起。

(1)洗手间漏水:水龙头与墙壁供水管接口处,漏水的可能性最大,也是检查的重中之重。

一个客户的洗澡间刚装修好,发现地板上瓷砖缝隙有水往上冒,装修公司的师傅初步判断是地板下预埋的水管漏水,装修师傅敲开瓷砖后顺着水印发现:漏水点来自墙壁上水龙头接口处。由于此处是白色瓷砖,漏水点在墙壁上很难发现,扭下水龙头,缠了一点防水胶布再拧上就好了,白白折腾了一番。

(2)厨房漏水:橱柜里面,有两个总阀,一个是管供水、一个是管排水。此处漏水的可能性也很大。

有个客户厨房漏水严重并渗透到楼下,漏水点就在橱柜中的供水管总阀处。客户请了一家防水补漏公司来勘探,该公司评估结果比较严重:要拆坏部分橱柜、用充气钻挖开墙壁中的供水管,还要请一部车拉走工程废料,全部工程预算9000多元。顾客又请了一家防水补漏公司评估,砍价到7000元。

(3)如果排除了以上原因还是漏水,建议关闭厨房、卫生间供水总闸停用1~2天。这期间看看楼下是否有漏水现象,这是判断暗埋管是否有漏水或渗水的方法。如果减轻,就是暗埋管的原因,那么就得刨开瓷砖重做防水。

(4)检查外部管件安装是否到位,有没有松动的镙丝没有拧紧,如果没有就把镙丝拧紧看看有没有再漏水的情况。同时也要看没有因不到位而漏水的现象。这主要看瓷砖外部是否有不一样的颜色,是否有含水不干的现象。如果有不一样的,说明有可能原有的防水层已经破坏,不同的瓷砖是后来,补上的。所以会导致漏水。如果上述两项均排除,那么就确定是一开始防水没有做好或不到位。

(5)解决方法:目前,市场上出售的防水渗透剂,涂上去就能制止漏水的现象。这种防水渗透剂是透明、无味的液体,有很强的渗透力。您只要按说明书的要求涂刷或喷在地砖表面,就会阻止渗漏。使用这种防水渗透剂不影响装饰美观,但需注意的是地砖缝、墙角、杆根、地漏边一定要多刷几遍,以增加防水性能。另外,在涂刷前一定要把基底处理干净,不能有污染,待干燥(一般需12小时)后方可使用。由于操作或其它原因,成功力小。

(6)如果这样还不行的话,那就要彻底重做防水层了。砸地砖,找到漏水处,然后换一节水管,然后重做防水。因为水管漏水,墙面100%会返潮,时间长了还会长毛的,好恐怖。这么做就是为了杜绝后患一次性到位。你家漏水从楼下顶子上修,楼下的打死也不会让你。只有找到漏水源头才是解决办法。这也是治疗卫生间漏水的治根治本的方法。

(一)防水补漏常用的方法是“高压旋喷注浆法”:

该方法始创于日本,它是在化学注浆法的基础上,采用高压水射流切割技术而发展起来的。高压喷射注浆就是利用钻机钻孔,把带有喷嘴的注浆管插至土层的预定位置后,以高压设备使浆液成为20Mpa以上的高压射流,从喷嘴中喷射出来冲击破坏土体。

部分细小的土料随着浆液冒出水面,其余土粒在喷射流的冲击力,离心力和重力等作用下,与浆液搅拌混合,并按一定的浆土比例有规律地重新排列。浆液凝固后,便在土中形成一个固结体与桩间土一起构成复合地基,从而提高地基承载力,减少地基的变形,达到地基加固的目的。

(二)防水补漏要找对公司:

建筑物的存在对于人们而言是很重要的,它能够为人们遮风挡雨免受风雨的洗礼,但是建筑物在长期经受风吹雨淋很容易就会造成裂痕的出现,尤其是在我国东南部这些多雨的地区,建筑物缝隙的存在会给人们造成很大的麻烦,会让家中物品受潮异性使用,及时的防水补漏是很重要的。

进行防水补漏工作也是有一定的要求的,最好是专业的人士,这样能够保证缝隙的填补的质量,能够消除缝隙,但是在一般的情况下人们不太愿意找专业人士,因为成本较高。虽然非专业人士的修补在短时间内不出问题,但是时间一长原有的裂缝可能就更大的,需要再次找人修补,这样所花费的时间以及费用都有相应的增加,得不偿失。

(三)防水堵漏的原则、先后顺序是:

堵漏的原则是先把大漏变小漏,缝漏变点漏,片漏变孔漏,逐步缩小渗漏水范围,最后堵住漏水。

堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏;先高处、后低处;先墙身、后底板。


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